Новости

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно одобрил поправки ко 2- му чтению в законопроект № 207460-7 о прямых договорах, который предполагает новый формат договорных отношений между собственниками и ресурсоснабжающими предприятиями, минуя управляющие организации (далее – УО).

Согласно принятым поправкам, отменено право вето ресурсоснабжающих организаций (далее – РСО) на решение собственников о переходе на прямые договоры. В случае, если собственники помещений многоквартирного дома хотят перейти на прямые договоры минуя УО, РСО должна будет обеспечить реализацию таких расчетов в срок за 3 месяца.

Переход на новые договорные отношения возможен при решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или же в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность УО перед РСО. Кроме того, сохраняется действие прямых договоров, заключенных ранее между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями.

Ранее Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минэнерго и Минэкономразвития до 1 февраля 2018 года обеспечить принятие закона о переходе к прямым договорным отношениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В результате реформы ряд недобросовестных управляющих организаций прекратит свое существование на рынке жилищных услуг, а ресурсоснабжающие организации должны будут научиться защищать свои интересы.